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ゲスト：健美屋コラムニスト ふんどし王子さま
日時：４月２０日（土）
14：00〜セミナー 船橋勤労市民センター
17：00〜懇親会 会場調整中
会費：１万円 （セミナーのみ、懇親会のみは5000円）
ふんどし王子様のプロフィールはこちら
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富山県に生まれ、工場勤務サラリーマンから専業大家としてFIREされたふんどし王子さま。
中学3年生の時、兄に借りた『金持ち父さん・貧乏父さん』を読み、お金持ちになることを決意。
卒業後、地元の大手自動車メーカー系列の企業に就職し、
昼夜問わずの交代勤務の現場で働きながら1カ月に10万円ずつ貯金をし、
株やFXなどの投資を始めるも、
サブプライムショックの暴落に巻き込まれ300万円以上を損失！！
現物のない投資の怖さを知り、
その後、手堅い不動産投資の勉強を開始。
2009年、24歳の時に100万円を元手に2,500万円の2世帯住宅を新築し、
不動産投資をスタート ！
2024年現在、38歳。
アパート6棟39室、戸建て9棟で家賃年収は約3,500万円を突破！
今回のセミナーでは、
・これから始める不動産投資
・再現性のある不動産投資のメリット
・現在の市場デメリット
を中心にお話しいただきます！ ！
これから不動産投資をスタートする方から
ベテラン大家さんまで、是非ご参加ください！
日時：２月１８日（日）
会場：船橋市勤労市民センター/イタリアンバルCONA
会費：8,000円（セミナーのみ、懇親会のみは5,000円）
【①サラリーマン大家ダイさんによる 不動産投資で人生再設計！！】
11年前、お子様が生まれたことで収入に不安を感じ、不動産投資を開始されたダイさん。
自分で自由になるお金200万円を元手に、千葉県印西市に中古アパート（4戸）を購入。
その後、1年半融資が通らない中、独自で融資開拓を実施され、千葉県・神奈川県に新築木造アパートを8棟建設！
家賃年収は、なんと5000万円を突破！！
売買を繰り返しながら、中古アパート・区分マンション・戸建てを購入と、幅広い不動産投資をされています。
現在は、不動産投資&レンタルスペースも運営中のダイさんに、リアルでタイムリーなお話をたっっっぷりご講演いただきます！
必見です！！
ダイさんのアメブロはこちら
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http://ameblo.jp/daidaidaik
【②塗装のスペシャリスト原島信一さんによる 一から分かる塗料・塗装工事の今を学ぼう！現場のプロが徹底解説！！】
塗料・ペイントのルーツより、現在修繕に使われる塗料の種類、DIY用の新製品情報などを教えていただきます！
・施工事例のビフォーアフター、塗装工事大規模修繕の内訳。
・塗装をはじめとした修繕時期のベストなタイミング。
・築古物件を購入する際に注意する事。
・工務店や業者との関係を上手く築く心構えとは！
などなど、塗装業者さんの目線から、皆さんの気になる疑問にお答えいただきます！
原島さんのプロフィール
株式会社ウォールデザインハラシマ 代表取締役
日本塗装交流会・ペイントファン倶楽部 会長
1995年 さいたま市内の不動産に勤務
1997年 父親が経営する原島塗装店に入店
2001年 2級施工管理技士 取得
2002年 社外人では初の上場企業塗料メーカー『日本ペイント』のアドバイザーを務める。新製品の開発・販促物の協力、同業他社への製品促進など。以降１８年継続
2012年 1級塗装技能士 取得
2014年 日本ペイントより販売促進の協業により業界初施工店への感謝状頂く。
2015年 先代父より代表交代
2019年 原島塗装店より、（株）ウォールデザインハラシマに社名変更
代表取締役就任
2023年 株式会社ニッペホームプロダクツの、サポーターに就任大家さん向けDIYペイント製品の啓蒙及びワークショップの講師など
︎日時：１月２０日（土）
セミナー13時〜 懇親会17時〜
会場：船橋商工会議所 ５０３会議室
イタリアンバルｃｏｎａ
会費：10,000円 （懇親会のみ、セミナーのみは5,000円）
【①TV出演・雑誌登場でも有名な、主婦大家なっちーさんによる戸建ての極意！】
不動産投資に全く興味のないご主人とお2人暮らしというなっちーさん。
短大を卒業後、最初に勤めた会社は手取り8万円！
その後倒産、リストラを経て転職後、会社の先輩の勧めでFXをはじめるも、運用会社が逃亡 、投資資金全てを失う。
そんな時、OL時代にコツコツ貯めた500万円を元手に、ボロ戸建ての購入をスタート 。
2012年１月から大家業を開始し、現在戸建てを中心に２７室所有されています。
探す→買う→直す→貸す→売る
という一連の流れを、なっちーさん独自の視点でひとつひとつ丁寧にレクチャーいただきます！
著書『パート主婦戸建て大家さんはじめました！』は増刷５刷２万部突破！
Amazonランキング不動産部門で１位を獲得
夫に頼れない低属性の主婦が、
知恵を絞って独自の手法でコツコツと不動産を増やし、現在の家賃収入は月１８０万円に
【②無料でチャンスを広げる空室対策「ウチコミ！」物件管理・交流・反響UPの味方「大家コネクト」】
・“オーナー自ら募集"の仕組みとは？通常の募集との違い
・なぜ「自ら募集」をする人が増えている？
・管理会社に任せているから...という方にこそ使ってほしい理由！
・たくさんの成約をする“達人”に学ぶ募集の仕方
・いわば大家さん専用Amazonプライム「大家コネクト」でできること
■講師プロフィール
株式会社ウチコミ 事業推進部 主任 佐藤美月 様
2020年に株式会社ウチコミへ入社後、累計2,000名以上の賃貸オーナーとの交流を通して、賃貸経営の奥深さに魅了される。
その後、賃貸経営への探求心から賃貸オーナーへ取材活動を行い記事、動画制作を行う。
現在は事業推進部にて、1人でも多くの賃貸オーナーから、空室の悩みを解消するために志をもってウチコミ！の広報活動に取り組んでいる。
︎日時：11月26日(日)
13:00〜セミナー
17:00〜懇親会
︎会場：mist会議室（千葉駅西口徒歩2分）
︎会費：8000円
（セミナーのみ、懇親会のみは5,000円）
【①元国内最大手証券会社社員から宅建業者になったからわかる、買える人・高く売れる人】
ゲスト：渡邊大 様
某証券会社社員からサラリーマン大家に、そこから宅建業を取得。 さらに金融商品仲介業など多岐に渡り活動中。
業者になったからこそ分かる、買える人の特徴。
そして、不動産業界の構造からみる、高く売る為の方法をレクチャー！
【② 楽待コラムニストHIROり〜まんによる サラリーマン大家のための純資産の増やし方講座】
ひろりーまんのプロフィール
https://www.rakumachi.jp/news/archives/author/hiroryman
ひろりーまんさんからのコメント↓
株などの投資歴は２０年～、不動産は１０年～とまったり進めています。不動産の売却も５件ほど対応した所です。区分・新築・築古について、ほどほど物件を仕組みでおいしく仕上げています。
不動産投資というと、業者成するような、がっつり短期で稼ぐやり方の話が多いですが、今回はサラリーマンをやめない人にとってお得な情報をメインに、個人・法人・税金・事業継承など、仕組みで純資産が増える手法のご紹介です。
「稼ぐ手法」⇔「増える手法」は、根本でかなり違います。特に、サラリーマンは時間がなくて、稼ぐやり方を実践するのは大変！という方には使える情報が沢山お伝えできると思います。
【③コストゼロで入居力UPEV充電器の設置で上位１％の物件へ】
ゲスト：Terra Mortors 関愛生 様
「Terra Charge」は、電気自動車（EV）向けの充電インフラです。
EVの普及率が低い状況で「費用がかかる充電設備導入が難しい」という社会課題を解決すべく、業界で初めて初期費用無料・ランニングコスト無料というソリューションを実現し、国内No.1の受注実績を記録しています。
マンションでもお出かけ先でも導入しやすい・使いやすい充電インフラとして、EVをもっと身近にする環境づくりをしています。
【日時】 10月28日（土）13：00～セミナー 17：00～懇親会
【会場】 船橋市勤労市民センター 第4会議室
【会費】 8,000円前後（懇親会費込み）
①【不動産投資家こそやるべきレンタルスペース運営法】
ゲスト：林 奏人さん
昭和末期生まれ、神奈川県出身。TerraCoya大家の会代表。
サラリーマンとして勤務する傍ら、２０１７年に不動産投資を開始。
投資総額は２億8千万を超え、２０２３年9月現在、賃貸併用住宅、新築アパート、築古アパート、地方再生物件など、さまざまな種類の物件を10棟運営した経験を持つ。
大家業以外にも、貸し会議室・レンタルスペースなどのストックビジネスも実施し、事業多角化のために奮闘中の林さんが、今回はレンタルスペース運営に特化したセミナーをして下さいます！
②【賃貸経営に役立つデシダルステージングチャットGDPの活用術】
ゲスト：川上 将司さん
株式会社 RealtyBank 代表
有限会社川上技建 取締役
北海道苫小牧市出身。
大学卒業後大手ハウスメーカー勤務後、不動産ベンチャー企業に転職。
25歳で大家デビュー。
現在、10棟 70室を保有。
2021年、米国テキサス州ダラスの不動産会社へインターン期間中に株式会社 RealtyBank を創業。
CPM(米国公認不動産経営管理士）
CCIM(米国不動產投資顧問)保有
いま注目を集めているデジタルステージングと、不動産投資におけるチャットGDPの活用法についてお話いただきます！
